Holz, Wärme, Wohngefühl – Hier beginnt Ihr neues Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 305.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
1.063 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Wohnbereich:
• Gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Wohnatmosphäre
• Küche mit separatem Essbereich
• Großzügiger Wohnbereich
• Separate Einliegerwohnung
• Ca. 50 m²
• Gemütlicher Schwedenofen
• Eigenes Badezimmer
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, erwachsene Kinder,
Mehrgenerationenwohnen oder gegebenenfalls zur Vermietung
• Außenbereich:
• Gartenhaus
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.164 m²
• Gartenfläche von ca. 1.063 m²
• Terrasse und Balkon zum Entspannen im Freien
• Ein Carport und zwei Stellplätze
• Besondere Vorteile:
• Wohnen auf zwei Etagen
• Flexible Nutzung durch die separate Einliegerwohnung
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
• Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre
-Gute Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Wohnbereich:
• Gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Wohnatmosphäre
• Küche mit separatem Essbereich
• Großzügiger Wohnbereich
• Separate Einliegerwohnung
• Ca. 50 m²
• Gemütlicher Schwedenofen
• Eigenes Badezimmer
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, erwachsene Kinder,
Mehrgenerationenwohnen oder gegebenenfalls zur Vermietung
• Außenbereich:
• Gartenhaus
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.164 m²
• Gartenfläche von ca. 1.063 m²
• Terrasse und Balkon zum Entspannen im Freien
• Ein Carport und zwei Stellplätze
• Besondere Vorteile:
• Wohnen auf zwei Etagen
• Flexible Nutzung durch die separate Einliegerwohnung
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
• Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre
-Gute Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte
Merkmale
Fläche
130 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.164 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.20
HWB-Klasse
C
fGEE
2.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, den schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine
ideale Immobilie für Familien und alle, die Wohnen mit Flexibilität verbinden möchten.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Fliesen- und Holzböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen schafft wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause einen besonderen Charme.
Zusätzliches Potenzial bietet der erste Stock: Hier besteht die Möglichkeit, eine separate
Einliegerwohnung für Angehörige, erwachsene Kinder oder Gäste zu schaffen.
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Der schöne Garten lädt zum Entspannen und
Verweilen ein. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das das vielseitige Angebot dieser Immobilie ergänzt.
ideale Immobilie für Familien und alle, die Wohnen mit Flexibilität verbinden möchten.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Fliesen- und Holzböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen schafft wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause einen besonderen Charme.
Zusätzliches Potenzial bietet der erste Stock: Hier besteht die Möglichkeit, eine separate
Einliegerwohnung für Angehörige, erwachsene Kinder oder Gäste zu schaffen.
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Der schöne Garten lädt zum Entspannen und
Verweilen ein. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das das vielseitige Angebot dieser Immobilie ergänzt.