Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in Sankt Georgen b. Salzburg - auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Dieses charmante Haus in Sankt Georgen bei Salzburg vereint Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und idyllisches Gartenambiente in perfekter Harmonie. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet das Haus zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten sowie Raum für Entfaltung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss und vier weitere im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Weite überzeugt. Die hochwertig ausgestattete Küche wird durch ein angrenzendes Esszimmer ergänzt, das einen fließenden Übergang zwischen Kochen und Genießen ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Über eine Holztreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, das sich aktuell in der finalen Ausbauphase befindet – es fehlen lediglich Bodenbeläge, die Sanitäranlagen im Badezimmer sowie Türstöcke und Türen. Neben dem Badezimmer befinden sich hier weitere vier Schlafzimmer.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist zum Großteil unterkellert, mit einer Kellerfläche von ca. 91 m². Zusätzlich steht ein Dachboden mit ca. 100 m² zur Verfügung, der aktuell als Stauraum dient.
Eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, betrieben mit einer Pelletsheizung. Im Erdgeschoss sorgt ein dänischer Ofen für zusätzliche Gemütlichkeit und angenehme Wärme in den kalten Monaten.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Auf der rückwärtigen, uneinsehbaren Hausseite befindet sich der großzügige Poolbereich mit integrierter Poolheizung – ideal für entspannte Sommertage im privaten Rahmen.
Ein großer Abstellschuppen schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyutensilien. Auf der Vorderseite des Hauses lädt eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Vorplatz mit mindestens zwei Stellplätzen zur Verfügung. Eine weitere Garage ist ebenfalls vorhanden und wird derzeit als Werkstatt genutzt – perfekt für alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Lagern benötigen.

Ein Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Komfort – ideal für alle, die das Leben im Grünen lieben, aber nicht auf großzügige Wohnfläche verzichten möchten.

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