- Eigentumswohnungen in Salzburg
- Eigentumswohnungen in Salzburg-Umgebung
- Eigentumswohnungen in Sankt Georgen bei Salzburg
Wohnen mit Ausblick und Wohlfühlcharakter
Kosten
Kaufpreis
€ 318.000,00
Betriebskosten
€ 220,14
Heizkosten
€ 40,63
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1990
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
1,72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Virtuelle 360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar
In attraktiver Lage von Sankt Georgen bei Salzburg steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die auf zwei Ebenen angelegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und die gelungene Kombination aus Komfort und Naturnähe.
Der helle Essbereich bildet das Zentrum des Wohnens und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ein direkt am Gebäude vorbeifließender Bach unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und schafft eine entspannte Atmosphäre.
Die moderne, erst kürzlich erneuerte Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäß und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und punktet dadurch mit angenehmer Ruhe sowie einer attraktiven Aussicht. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist bereits enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für Erholung im Freien steht den Bewohnern zudem ein gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Betriebskosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
• Verwaltungshonorar €19,65 (inkl. 10% USt.)
• Betriebskosten €159,86 (inkl. 10% USt.)
• Heizkosten €40,63 (inkl. 20% USt.)
• Reparaturrücklage €97,71 (inkl. 0% USt.)
Gesamt: €317,85
Aktuell besteht eine Wohnbauförderung des Landes Salzburg, welche von förderungswürdigen Interessenten bei Bedarf übernommen werden könnte.
In attraktiver Lage von Sankt Georgen bei Salzburg steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die auf zwei Ebenen angelegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und die gelungene Kombination aus Komfort und Naturnähe.
Der helle Essbereich bildet das Zentrum des Wohnens und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ein direkt am Gebäude vorbeifließender Bach unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und schafft eine entspannte Atmosphäre.
Die moderne, erst kürzlich erneuerte Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäß und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und punktet dadurch mit angenehmer Ruhe sowie einer attraktiven Aussicht. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist bereits enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für Erholung im Freien steht den Bewohnern zudem ein gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Betriebskosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
• Verwaltungshonorar €19,65 (inkl. 10% USt.)
• Betriebskosten €159,86 (inkl. 10% USt.)
• Heizkosten €40,63 (inkl. 20% USt.)
• Reparaturrücklage €97,71 (inkl. 0% USt.)
Gesamt: €317,85
Aktuell besteht eine Wohnbauförderung des Landes Salzburg, welche von förderungswürdigen Interessenten bei Bedarf übernommen werden könnte.