Sonnige Doppelhaushälfte im Herzen einer liebevollen Nachbarschaft – zentral und ideal für Familien
Kosten
Kaufpreis
€ 569.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Das stilvolle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem WC sowie geschmackvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl schaffen eine wohnliche Atmosphäre auf allen Ebenen. An sonnigen Tagen bietet die überdachte Terrasse den idealen Rückzugsort im Freien – ergänzt durch eine elektrisch steuerbare Markise sowie Jalousien an den Fenstern, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl schaffen eine wohnliche Atmosphäre auf allen Ebenen. An sonnigen Tagen bietet die überdachte Terrasse den idealen Rückzugsort im Freien – ergänzt durch eine elektrisch steuerbare Markise sowie Jalousien an den Fenstern, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
114 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Letzte Sanierung/Modernisierung
Luftwärmepumpe / Solar / zum Teil die Böden / neue Markise / laufende Reparaturen
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Bürmoos – stilvoll, gepflegt & sofort bezugsbereit
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 überzeugt durch ihre massive Bauweise, den exzellent gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt vier Ebenen – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Raumwunder auf ca. 114 m2 Wohnfläche (zzgl. voll verfliestem Keller)
Auf drei Wohnebenen genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit offenem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche der Marke NEFF ist vollständig ausgestattet – inklusive Induktionskochfeld – und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
1. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Fenster, WC und stilvollen Einbaumöbeln
Dachgeschoss (klimatisiert): Zwei weitere Räume – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar
Voll unterkellert: Viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Einziehen & wohlfühlen
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig – starten Sie ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 überzeugt durch ihre massive Bauweise, den exzellent gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt vier Ebenen – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Raumwunder auf ca. 114 m2 Wohnfläche (zzgl. voll verfliestem Keller)
Auf drei Wohnebenen genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit offenem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche der Marke NEFF ist vollständig ausgestattet – inklusive Induktionskochfeld – und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
1. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Fenster, WC und stilvollen Einbaumöbeln
Dachgeschoss (klimatisiert): Zwei weitere Räume – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar
Voll unterkellert: Viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Einziehen & wohlfühlen
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