Neue 2-Zi. Gartenwohnung in Bürmoos - Bezug ab 01.11.2026 möglich!

• 2-Zimmer Garten-Wohnung (Top 2)
• ca. 48,03 m² reine Innenraum-Wohnfläche
• ca. 75,00 m² Garten
• ca. 21,00 m² Sonnen-Terrasse
• ca. 57,00 m² Wohnnutzfläche lt. Nutzwertgutachten
• ein Tiefgaragenstellplatz
• ein Freistellplatz
• Lift - Barrierefreiheit
• eigenes Kellerabteil mit ca. 3,01 m² 
• Hochwertige Bauweise
• Holzboden: Solopark 45 / Farbton "Eiche hell / farina"
• Großformatige Fliesen (60x30)
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
• Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
• Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung 
• Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
• Vollausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier Dusche samt Glastrennwand, Toilette, Waschbecken samt Armatur, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Unterschrank
• Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten 
• Keine Haustiere! 
• HWB 31, fGEE 0,71

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <775m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <5.525m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <625m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <875m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap