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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Gartenfläche
117 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
98 m²
Baujahr
ca. 1999
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
90,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Helles Familienzuhause in Bürmoos!

Die einladende Doppelhaushälfte mit ihrem gepflegten Garten, der hochwertigen Ausstattung und guten Raumaufteilung liegt am Rande einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage. Sie verspricht ein gemütliches Wohngefühl auf ca. 98 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, sowie zwei Kinderzimmer und das etwas größere Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der süd-westlichen Ausrichtung ist das Haus ganztägig hell und freundlich.

Im Keller warten 40 m² Stauraum - aufgeteilt auf zwei Räume, eine Waschküche und einen Heizraum. Fahrräder und Gartengeräte finden in der Hütte im Garten neben dem Haus Platz und für die Autos steht ein Doppelcarport bereit.

Das Haus ist voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2027 verfügbar.

Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

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