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Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 514.100,00
Betriebskosten
€ 153,60
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,27 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
106 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1975
Wohnfläche
106 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 106 m² bietet großzügigen Platz und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die durch ihre Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung und tragen zu einer freundlichen Wohnatmosphäre bei.

Von allen drei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das Badezimmer ist gut dimensioniert und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die zwei eleganten Säulen im Flur, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum, und der Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Wert auf eine harmonische Raumaufteilung und großzügige Wohnverhältnisse legen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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