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Selbstversorger werden? Auszeit im eigenen Biotop!

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
12.600,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
15.699 m²
Grundstücksfläche
15.699 m²
Lagerfläche
100 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Sie wollen raus aus der Stadt und eigenes Obst, Gemüse und Getreide anbauen oder ein paar Kleintiere züchten?

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Gemüsebeet, Kartoffelacker, Getreidefeld oder den eigenen Bio-Henderl oder Hasen und Ziegen zu verwirklichen.

Dieses Grundstück ist ein kleines Paradies, naturbelassen und sogar als Biotop ausgewiesen, bekommen sie hier eine der schönsten Lagen der Welt. Der Ausblick, dieses Panorama ist einfach faszinierend und atemberaubend.

Weitblick vom Schafberg, Dachstein, Tennengebirge, Untersberg ..... bis zum Watzmann ..... - Ausrichtung des Grundstückes: Ost, Süd und West - mehr Sonne geht nicht!

615 Meter über dem Meeresspiegel.

1,6 ha Grünland (davon 1.295 qm Wald) mit einem großzügigen Lärchenstadel (verbaute Fläche 7,60 m x 12 m) mit direkter Zufahrt und einem großen Obstgarten mit Apfelbäumen und Marillenbäumen.

Sehr humusreicher Boden - es wurde hier früher Getreide angebaut. Ideal für Selbstversorger, wie wäre es mit einem Kartoffelacker, Getreide, Gemüse, oder vielleicht ein paar Hühner?

Eigene Quelle mit Brauchwasser ist am Grundstück vorhanden. Die Möglichkeit eines Stromanschlusses müsste mit der Salzburg AG abgeklärt werden.

... und das nur wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt!

Für den Kauf eines "Nicht-Landwirtes" wird eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung benötigt, da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche handelt. Dieses Genehmigungsverfahren wird vom Vertragserrichter abgewickelt.

Widmung:

  • Acker-, Wiese- und Weidefläche
  • Acker-, Wiese- und Weidefläche (rechtlich Wald)

Eine Bebauung mit einem landwirtschaftlichen Wohngebäude oder allfälligen Zubauten wird seitens der Gemeinde derzeit ausgeschlossen.

Bei diesem Naturjuwel handelt es sich um ein vom Land Salzburg geschütztes Biotop.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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