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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.250,00
Mietpreis/m²
€ 23,69
Miete (Netto)
€ 1.250,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,82 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
52,77 m²
Nutzfläche
52,77 m²
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnprojekts Rieder 4 in zentraler Lage von Anthering. Das Wohnhaus umfasst lediglich 17 Wohneinheiten und verbindet moderne Architektur mit einer angenehmen, überschaubaren Wohnatmosphäre. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet mit rund 26 m² das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkt angeschlossene, rund 9 m² große Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das separat begehbare Schlafzimmer verfügt über rund 12 m². Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot.

Der Wohnung ist ein TG - Platz zugeordnet.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Eichenparkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Badezimmer: mit Badewanne und WC
  • Balkon
  • Heizung: Fußboden-/ Pelletsheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Wohnraumlüftung
  • TG Abstellplatz 

Da die Wohnung noch bis Ende Oktober vermietet ist, konnten derzeit noch keine Innenfotos aufgenommen werden. Diese folgen nach dem Auszug des aktuellen Mieters.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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