Einfamilienhaus "Magnolie"
Kosten
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
689 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
207,64 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1981
Wohnfläche
207,64 m²
Nutzfläche
332,16 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Willkommen im Einfamilienhaus „Magnolie“
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seinen prachtvollen, gewachsenen Baumbestand – allen voran die namensgebende Magnolie – sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von rund 207 m². Hochwertiger Marmor und stilvolle Materialien sorgen für ein elegantes und behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit kunstvollen Stuckverzierungen, einem stilvollen Kamin und großzügigen Panoramafenstern. Sie eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – der perfekte Ort für entspannte Familienmomente und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der rund 700 m² große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Vogelgezwitscher, wohltuende Ruhe, eine großzügige Terrasse und ein Pool mit moderner Sandfilteranlage – letzterer freut sich über ein wenig Zuwendung – machen diesen Außenbereich zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und eine kleine Gartenlaube.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe der grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das ca. 98 m² große Kellergeschoss mit Souterrainfenstern oder Lichtschächten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum oder für kreative Hobbys, hier findet alles seinen Platz.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze für Gäste und Familie.
Bitte beachten Sie: Einige der dargestellten Bilder zeigen Visualisierungen.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seinen prachtvollen, gewachsenen Baumbestand – allen voran die namensgebende Magnolie – sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von rund 207 m². Hochwertiger Marmor und stilvolle Materialien sorgen für ein elegantes und behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit kunstvollen Stuckverzierungen, einem stilvollen Kamin und großzügigen Panoramafenstern. Sie eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – der perfekte Ort für entspannte Familienmomente und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der rund 700 m² große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Vogelgezwitscher, wohltuende Ruhe, eine großzügige Terrasse und ein Pool mit moderner Sandfilteranlage – letzterer freut sich über ein wenig Zuwendung – machen diesen Außenbereich zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und eine kleine Gartenlaube.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe der grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das ca. 98 m² große Kellergeschoss mit Souterrainfenstern oder Lichtschächten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum oder für kreative Hobbys, hier findet alles seinen Platz.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze für Gäste und Familie.
Bitte beachten Sie: Einige der dargestellten Bilder zeigen Visualisierungen.