2-ZIMMER-NEUBAU | 12 m² Sonnenbalkon mit Westausrichtung | Übergabe Dezember 2026

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon – Neubau kurz vor Fertigstellung!

Kompakt wohnen, großzügig genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 ins neue Zuhause einziehen!
In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen.
Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 53,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen, westseitig ausgerichteten Balkon mit rund 12 m².

Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, kurze Wege und entspannte Stunden im Freien schätzen.
Durchdachter Grundriss – angenehm wohnen auf rund 54 m²
Die Wohnung verbindet eine optimal genutzte Wohnfläche mit einer gemütlichen und funktionalen Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen.
Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort.

Durch die kompakte Größe eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf ein pflegeleichtes Zuhause legen, ohne auf Komfort und einen großzügigen Außenbereich verzichten zu wollen.

12 m² Westbalkon – Ihr Lieblingsplatz nach Feierabend! Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Westbalkon mit schönem Weitblick. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen.

Ob ein gemütliches Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag – der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Ihre persönliche Wohlfühloase.

Ein privater Platz im Freien, der die Wohnung besonders in den warmen Monaten um wertvolle Lebensqualität erweitert.

Moderne Ausstattung & zeitgemäße Technik
Freuen Sie sich auf hochwertigen Wohnkomfort:
Hochwertige Parkettböden
Angenehme Fußbodenheizung
Moderne Sanitärausstattung
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage im Wohnprojekt
Lift und Tiefgarage im Haus
Separates Schlafzimmer
Großzügiger Westbalkon mit ca. 12 m²
Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen

Diese Wohnung eignet sich besonders für:

Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigem Balkon wünschen.
Paare, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten.
Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf einen schönen Außenbereich und modernen Wohnkomfort zu verzichten.
Kapitalanleger, die eine kompakte Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen.

Echtes Eigentum – kein Baurecht!
Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht!
Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins.
Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und langfristig orientierte Immobilienkäufer.

Zentral wohnen – kurze Wege genießen
Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen.

Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen!
Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten!
Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, dem großzügigen Westbalkon und der hochwertigen Ausführung.

Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026

Kaufpreis & Stellplätze
2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 366.000,–
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.000,– oder ein Außenstellplatz um € 10.000,-zusätzlich erworben werden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, angenehmem Wohnkomfort und einer guten Anbindung nach Salzburg?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

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