VERKAUFT! WohnGut Dorfstraße - Bergheim Herrliche 2-Zimmer-Eck-Wohnung mit riesigem Sonnenbalkon
Kosten
Kaufpreis
€ 479.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Balkonfläche
16 m²
Merkmale
Fläche
62,35 m²
Wohnfläche
62,35 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
VERKAUFT!
WohnGut Dorfstraße - Bergheim
Herrliche 2-Zimmer-Eck-Wohnung
mit riesigem Sonnenbalkon
Haus B – Top 3
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten, errichtet von der renommierten, ortsansässigen Baufirma Wieder Bau Gesellschaft mbH.
Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topografie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse haben unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die bezaubernde 2-Zimmer-Eckwohnung präsentiert sich mit ca. 62,35 m² Nutzfläche und ca. 16 m² Sonnenbalkon.
Der lichte, einladende Tagesraum präsentiert sich mit ca. 28 m² und teilt sich in den Essbereich, Platz für eine schöne Küche und chillige Couchecke mit Blick auf den vorgelagerten Balkon. Dieser ist wie ein eigenes Zimmer und bietet zusätzlichen, wertvollen Lebensraum.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten.
Das noble Bad, mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist eine eigene Komfortzone. Die Toilette ist separat.
Für jeden wird etwas Besonderes und Individuelles geboten.
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen.
Selbstverständlich wird ein nachhaltiges Energiekonzept erarbeitet.
Die Übergabe erfolgt im Dezember 2025.
Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise Privatpools, Privatlift direkt in die Wohnung, HWB: in Ausarbeitung
€ 479.000,-- Kaufpreis
€ 15.000,-- zzgl. für Carport
€ 8.000,-- zzgl. für freien PKW-Abstellplatz
Die angebotene Wohnung wird einzigartig, vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
WohnGut Dorfstraße - Bergheim
Herrliche 2-Zimmer-Eck-Wohnung
mit riesigem Sonnenbalkon
Haus B – Top 3
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten, errichtet von der renommierten, ortsansässigen Baufirma Wieder Bau Gesellschaft mbH.
Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topografie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse haben unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die bezaubernde 2-Zimmer-Eckwohnung präsentiert sich mit ca. 62,35 m² Nutzfläche und ca. 16 m² Sonnenbalkon.
Der lichte, einladende Tagesraum präsentiert sich mit ca. 28 m² und teilt sich in den Essbereich, Platz für eine schöne Küche und chillige Couchecke mit Blick auf den vorgelagerten Balkon. Dieser ist wie ein eigenes Zimmer und bietet zusätzlichen, wertvollen Lebensraum.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten.
Das noble Bad, mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist eine eigene Komfortzone. Die Toilette ist separat.
Für jeden wird etwas Besonderes und Individuelles geboten.
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen.
Selbstverständlich wird ein nachhaltiges Energiekonzept erarbeitet.
Die Übergabe erfolgt im Dezember 2025.
Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise Privatpools, Privatlift direkt in die Wohnung, HWB: in Ausarbeitung
€ 479.000,-- Kaufpreis
€ 15.000,-- zzgl. für Carport
€ 8.000,-- zzgl. für freien PKW-Abstellplatz
Die angebotene Wohnung wird einzigartig, vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden.