Extravagante Dachgeschosswohnung in Bergheim
Kosten
Kaufpreis
€ 698.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
76,67 m²
Wohnfläche
76,67 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ganz oben wohnt es sich am schönsten!
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss in einem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einer Büroeinheit.
Die absolute Traumlage in Bergheim direkt an der Fischach bezaubert mit atemberaubendem Blick auf den Voggenberg, Gaisberg, Untersberg und Maria Plain.
Aufteilung:
Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit.
Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Das Schlafzimmer, das Designer-Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das perfekt durchdachte Raumangebot.
Ausstattung:
Vollwärmeschutz, schöne Böden, Fensterverglasung 3-fach. Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung (PV Anlage), Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche und Feinsteinzeug/Fliesen in Bädern und Vorräumen.
Sonstiges:
Carportstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation.
Fahrradraum für die Allgemeinheit.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Anschlüsse Küche vorbereitet.
Klimaanlage vorbereitet.
Kaufpreis Wohnung € 669.000,- (€ 8.725,-/m²)
Kaufpreis Carport € 19.500,-
Kaufpreis Freistellparkplatz € 9.500,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss in einem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einer Büroeinheit.
Die absolute Traumlage in Bergheim direkt an der Fischach bezaubert mit atemberaubendem Blick auf den Voggenberg, Gaisberg, Untersberg und Maria Plain.
Aufteilung:
Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit.
Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Das Schlafzimmer, das Designer-Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das perfekt durchdachte Raumangebot.
Ausstattung:
Vollwärmeschutz, schöne Böden, Fensterverglasung 3-fach. Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung (PV Anlage), Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche und Feinsteinzeug/Fliesen in Bädern und Vorräumen.
Sonstiges:
Carportstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation.
Fahrradraum für die Allgemeinheit.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Anschlüsse Küche vorbereitet.
Klimaanlage vorbereitet.
Kaufpreis Wohnung € 669.000,- (€ 8.725,-/m²)
Kaufpreis Carport € 19.500,-
Kaufpreis Freistellparkplatz € 9.500,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6