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BERGHEIM | Familienfreundlicher Rückzugsort mit Stil & Substanz

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
4 Zimmer auf ca. 96 m² Wohnfläche
2 Balkone mit West- und Ostausrichtung
7 m² trockener Kellerraum
Hochwertige Eichendielenböden von Haro
Moderne Küche mit Top-Geräten
Meues Bad mit zeitloser Ausstattung
Fernwärmeheizung
Außenstellplatz direkt vorm Haus
Kein Lift, 1. Stock

Merkmale

Fläche
96 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Wohngefühl. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und zwei sonnenverwöhnten Balkonen ist wie gemacht für Menschen, die echte Qualität schätzen. Im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Einheiten erwartet Sie absolut ruhige Wohnqualität. Lichtdurchflutete Räume, das Wohnzimmer mit Westbalkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon nach Osten. 2021 wurde die Wohnung aufwendig generalsaniert – heute präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertigen Materialien, moderner Technik und viel Gefühl fürs Detail. Diese Immobilie ist kein Kompromiss – sie ist eine Einladung an all jene, die nicht länger suchen, sondern finden wollen. Aber Vorsicht: Wer jetzt zögert, könnte es später bereuen.

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum/Garderobe, separate Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Westbalkon, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, Eleternschlafzimmer mit Ostbalkon, 2 Schlafzimmer/Home-Office.

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