Großzügiges Einfamilienhaus mit Gästezimmern in Top-Wohnlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970/72 begeistert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Grundstück von über 1.000 m². Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlage mit Privatzimmervermietung – hier finden Sie ausreichend Platz, Komfort und Potenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich die charmante Eigentümerwohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen und Wintergarten sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden im Winter. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC komplettieren die private Wohnfläche.

Im Obergeschoss stehen drei separate Gästezimmer zur Verfügung, perfekt geeignet für die Privatzimmervermietung mit bis zu 10 Betten. Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Zimmer teilen sich ein kleines Duschbad sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne – ideal für flexible Gästeaufteilung.

Dieses Stockwerk eignet sich sowohl für den Familienbedarf als auch für die weiterhin erfolgreiche Gästevermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum, Hobbyräume oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Gartenhäuschen sowie ein gemütlicher Freisitz – der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Geheizt wird über Fernwärme - energiesparend und komfortabel.

Das Haus wird möbliert verkauft.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.