Neues Geschäftslokal im Zentrum von Unken
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.977,66
Mietpreis/m²
€ 14,59
Miete (Netto)
€ 1.091,02
Betriebskosten
€ 557,03
Kaution
€ 5.933,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
135,53 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
135,53 m²
Bürofläche
135,53 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.650
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Niederland 322 in 5091 Unken
Geschäftslokal ab Herbst 2025 provisionsfrei zu vermieten
Direkt neben dem bestehenden Raika-Gebäude entsteht im Zentrum von Unken ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal bestehend aus Geschäftsfläche (109,21 m²), Abstellraum (7,92 m²) und anteiligem WC mit Vorraum (5,10 m²), WC Herren (11,45 m²) und WC Damen (7,00 m²).
mtl. Nettomiete: EUR 1.091,02 zzgl. USt und BK
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit um eine mtl. Nettomiete von je EUR 58,43 zzgl. USt und BK gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Hr. Christian Gruber unter
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1091,02 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 557,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 329,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1977,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Geschäftslokal ab Herbst 2025 provisionsfrei zu vermieten
Direkt neben dem bestehenden Raika-Gebäude entsteht im Zentrum von Unken ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal bestehend aus Geschäftsfläche (109,21 m²), Abstellraum (7,92 m²) und anteiligem WC mit Vorraum (5,10 m²), WC Herren (11,45 m²) und WC Damen (7,00 m²).
mtl. Nettomiete: EUR 1.091,02 zzgl. USt und BK
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit um eine mtl. Nettomiete von je EUR 58,43 zzgl. USt und BK gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Hr. Christian Gruber unter
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1091,02 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 557,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 329,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1977,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65