Moderne, neuwertige Ferienwohnung im Saalachtal zur tour. Vermietung!
Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl 20% Mwst.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• INKLUSIVE gesamten Inventar
• gute Renditemöglichkeit
• hochwertige Einrichtung im typisch alpenländischen Stil
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum
• 2 großzügige Balkone
• eigenes kleines Kellerabteil – ca. 2 m²
• 1 KFZ-Freistellplatz inkludiert - direkt vor dem Objekt
• Skilift und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
• Die Ferienwohnung muss touristisch vermietet werden
• Bar und Kegelbahn im angrenzenden Gasthof
• gesamte Abwicklung wie Reservierung, Buchung, Reinigung, Reparaturen usw. werden über einen tour. Betreiber abgewickelt
• Im Sommer: inkl. SaalachtalCard - kostenloser Bus und Bergbahn in Lofer
* Im Winter: Skibus direkt vom Gasthof in zwei Skigebiete - Lofer und Heutal
• gute Renditemöglichkeit
• hochwertige Einrichtung im typisch alpenländischen Stil
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum
• 2 großzügige Balkone
• eigenes kleines Kellerabteil – ca. 2 m²
• 1 KFZ-Freistellplatz inkludiert - direkt vor dem Objekt
• Skilift und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
• Die Ferienwohnung muss touristisch vermietet werden
• Bar und Kegelbahn im angrenzenden Gasthof
• gesamte Abwicklung wie Reservierung, Buchung, Reinigung, Reparaturen usw. werden über einen tour. Betreiber abgewickelt
• Im Sommer: inkl. SaalachtalCard - kostenloser Bus und Bergbahn in Lofer
* Im Winter: Skibus direkt vom Gasthof in zwei Skigebiete - Lofer und Heutal
Merkmale
Fläche
63,33 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
63,33 m²
Nutzfläche
77,5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
41
Beschreibung
NEUWERTIGE 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG!
Willkommen in dieser typisch alpenländisch ausgestatteten 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit sehr gutem Vermietungspotenzial verbindet. Die Wohnung ist für 4 bis 7 Personen ausgelegt und eignet sich ideal als Ferienimmobilie und Kapitalanlage in einer attraktiven Urlaubsregion des Salzburger Landes.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist funktional und stilvoll gestaltet und geht nahtlos in den gemütlichen Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.
Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit viel Komfort und einem eigenen, besonders geräumigen Balkon – der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abendstunden. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die weitere Familie und Gäste und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Anbindung an den angrenzenden, modernen Gasthof. Hier haben Eigentümer und Gäste die Möglichkeit, bequem Frühstück oder Halbpension hinzuzubuchen und so den Urlaub noch entspannter zu gestalten. Darüber hinaus steht ein praktischer Brötchenservice zur Verfügung, der täglich frisches Gebäck direkt vor die Tür bringt.
Für erholsame Stunden können die Sauna mit Infrarotkabine sowie die großzügige Sonnenterrasse des Hauses mitgenutzt werden. Dieses zusätzliche Angebot steigert nicht nur den Wohn- und Urlaubskomfort, sondern erhöht auch die Attraktivität der Wohnung für Feriengäste und Vermietungen.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die mehreren Balkonflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung besonders attraktiv. Dank der touristischen Vermietung bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Nutzung und nachhaltige Erträge.
Willkommen in dieser typisch alpenländisch ausgestatteten 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit sehr gutem Vermietungspotenzial verbindet. Die Wohnung ist für 4 bis 7 Personen ausgelegt und eignet sich ideal als Ferienimmobilie und Kapitalanlage in einer attraktiven Urlaubsregion des Salzburger Landes.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist funktional und stilvoll gestaltet und geht nahtlos in den gemütlichen Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.
Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit viel Komfort und einem eigenen, besonders geräumigen Balkon – der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abendstunden. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die weitere Familie und Gäste und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Anbindung an den angrenzenden, modernen Gasthof. Hier haben Eigentümer und Gäste die Möglichkeit, bequem Frühstück oder Halbpension hinzuzubuchen und so den Urlaub noch entspannter zu gestalten. Darüber hinaus steht ein praktischer Brötchenservice zur Verfügung, der täglich frisches Gebäck direkt vor die Tür bringt.
Für erholsame Stunden können die Sauna mit Infrarotkabine sowie die großzügige Sonnenterrasse des Hauses mitgenutzt werden. Dieses zusätzliche Angebot steigert nicht nur den Wohn- und Urlaubskomfort, sondern erhöht auch die Attraktivität der Wohnung für Feriengäste und Vermietungen.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die mehreren Balkonflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung besonders attraktiv. Dank der touristischen Vermietung bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Nutzung und nachhaltige Erträge.