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Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Waldrand

Kosten

Kaufpreis
€ 810.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
194 m²
Baujahr
ca. 1950
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
526 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
170,00
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Wohnen mit Festungsblick – Ihr Familienzuhause in Grödig bei Salzburg

Ein Zuhause in traumhafter Lage, mit herrlichem Blick auf die Stadt Salzburg und viel Raum für individuelle Wohnideen.

In leichter Anhöhenlage am idyllischen Waldrand von Grödig präsentiert sich diese Liegenschaft als idealer Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die Stadt Salzburg mit ihrem unverwechselbaren Wahrzeichen, der Festung Hohensalzburg.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet beste Voraussetzungen, um sich langfristig ein gemütliches und individuelles zuhause zu schaffen. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Lage am Waldrand begeistert insbesondere Naturliebhaber und sportlich Aktive. Wanderungen, Bergsport und Erholung in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der Marktgemeinde Grödig mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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