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Traumwohnung im Herzen von Grödig

Kosten

Kaufpreis
€ 234.000,00
Betriebskosten
€ 69,86
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
30,76 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Nutzfläche
30,76 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Lage

Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs.

Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großartige Garçonnière im 1.Stock des Gebäudes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen können. Mit 30,76 m² Nutzfläche ist diese perfekt für eine Person oder ein Paar geeignet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie einer Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und über einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss. Ebenfalls ist in der Wohnung eine schöne Küche montiert.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits einen Mieter mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 31.12.2025.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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