SINGLE: Garconniere in Grödig

… in einem Mehrfamilienwohnhaus in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage in Grödig – Otto-Glöckel-Straße, nahe dem Hotel „Hubertushof“ bzw. Grüll Fischspezialitäten, vermieten wir eine gepflegte Garconniere im Auftrag des Eigentümers.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit eingerichteter Küche (samt E-Geräten), SAT-TV, etc.

Raumaufteilung: Diele, Bad (mit Badewanne)/ WC, geräumiger Wohn-/Schlafraum, Küchenbereich eingerichtet; PKW-Stellplatz allgemein

PKW-Stellplatz-Möglichkeit ist beim Wohnhaus gegeben.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung und sind in den Mietkosten enthalten.

Internet und Kabel-TV ist über die Salzburg AG möglich.

Die Wohnung wird Auftrags des Eigentümers bevorzugt an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend, bzw. entsprechender Einkommensnachweis erforderlich) vergeben; Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere, bevorzugt.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <375m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <6.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1.125m
Universität <2.575m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <5.700m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <3.625m
Autobahnanschluss <525m
Flughafen <6.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap