Schmuckstück in Salzburg Süd: Gemütliches EFH am Waldrand
Kosten
Kaufpreis
€ 698.900,00
Provisionshinweis
3%+20%UST vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• Einbauküche
• Beleuchtungsdecken mit Farbenspiel
• Springbrunnen im Garten
• Werkstatt
-Garage
• Beleuchtungsdecken mit Farbenspiel
• Springbrunnen im Garten
• Werkstatt
-Garage
Merkmale
Fläche
105 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
1989
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
174.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in Grödig/St.Leonhard angrenzend am Grünland/Wald. Das Wohnhaus wurde (lt. Energieausweis) 1935 in Massivbauweise errichtet - letzte Total Renovierung 1989 und laufend modernisiert.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum
Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen.
Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 218 fGEE 1,9
Bj. lt. EA 1935/Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum
Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen.
Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 218 fGEE 1,9
Bj. lt. EA 1935/Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.