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Modernes, lichtdurchflutetes Büro in modernem Bürogebäude

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.180,84
Mietpreis/m²
€ 16,89
Miete (Netto)
€ 4.019,67
Betriebskosten
€ 759,20
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Lastenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• 3 Toiletten
• Abstellraum
• Serverraum
• Archiv
• Hochwertiger Teppichboden
• Raumlüftung und -kühlung
• Effiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Besprechungsraum mit Akustikdecke
• Alu-Außenjalousien
• möblierte Teeküche
• intelligente Haustechnik
• Lastenaufzug
- 8 Außenstellplätze á € 31,25 netto

Merkmale

Fläche
261,78 m²
Baujahr
2017
Bürofläche
261,78 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen modernen Büro in Grödig! Diese ansprechende Bürofläche steht ab sofort zur Miete bereit und bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Das im Jahr 2017 erbaute Bürogebäude bietet 8 Unternehmen auf drei Ebenen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und durchdachte Gestaltung.

Die großzügige Bürofläche befindet sich im ersten OG und ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der ein angenehmes Arbeitsklima unterstützt. Zudem sorgen die integrierte Raumlüftung sowie -kühlung, die separate Netzwerkverkabelung getrennte Toiletten (Damen, Herren, behindertengerecht) für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihr Team produktiv und konzentriert arbeiten. Ein Besprechungsraum mit Akustikdecke sowie 4 weitere Büros, ein Wartebereich, ein Empfangsbereich, das Archiv sowie ein Abstellraum und die möblierte Teeküche runden das Angebot Ihres neuen Arbeitsplatzes ab.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihre Geschäftsaktivitäten starten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Unternehmens in diesem erstklassigen Büro in Grödig.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2,90 netto/qm.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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