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Traufhafte Dachgeschoss-Wohnung in Villa von Anif

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.960,00
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 1.960,00
Betriebskosten
€ 450,00
Kautionshinweis
3 Brutto Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
400 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
140 m²
Etage
2
Baujahr
1918
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
01.07.2023
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Die traumhafte Villen-Etage liegt im Dachgeschoss der repräsentativen „Friesacher Villa“, welche ursprünglich 1918 erbaut wurde. Die Villa liegt im Ortszentrum von Anif, direkt gegenüber der bekannten gastronomischen „Friesacher Betriebe“ und auch unmittelbar am Grünland mit einem Garten am romantischen Mühlbach. Die Wohnung und der dazugehörige Garten liegen in Ruhelage abgewandt von der Straße, mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge der Umgebung.
Über ein herrschaftliches Stiegenhaus gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Vom zentralen Vorraum erschließt sich der großzügige Wohn- Esszimmerzimmer mit vorgelagertem Balkon. Die neuwertige Küche ist zum Wohnraum hin offen und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Etage über zwei schöne Schlafzimmer, geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und so sind die Böden alle mit massiven Eichendielen ausgelegt und im Badezimmer mit ausgewählten Fliesen.
Drei Parkplatze Parkplätze vor der Villa Friesacher gehören ebenfalls zur Wohnung.

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