Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Panorama-Balkon in Traumlage Anif!
Kosten
Kaufpreis
€ 529.000,00
Betriebskosten
€ 71,30
Heizkosten
€ 43,57
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
60 m²
Baujahr
1978
Wohnfläche
60 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
97.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Panorama-Balkon in Traumlage Anif!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit alpinem Lebensgefühl und bietet einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick in die umliegende Bergwelt eröffnet. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer hochwertigen Zirbenholzvertäfelung, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt und erholsamen Schlaf fördert.
Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen eigenen Carport-Stellplatz.
Hinweis:
Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Balkon: ca. 12 m²
• 2 Zimmer
• Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 Carport-Stellplatz
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 78,43
• monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 15,70
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 35,16
• monatliche Rücklage: € 62,36
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 191,65
- Stand der Rücklage per 31.12.2025: Stand folgt ...!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit alpinem Lebensgefühl und bietet einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick in die umliegende Bergwelt eröffnet. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer hochwertigen Zirbenholzvertäfelung, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt und erholsamen Schlaf fördert.
Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen eigenen Carport-Stellplatz.
Hinweis:
Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Balkon: ca. 12 m²
• 2 Zimmer
• Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 Carport-Stellplatz
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 78,43
• monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 15,70
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 35,16
• monatliche Rücklage: € 62,36
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 191,65
- Stand der Rücklage per 31.12.2025: Stand folgt ...!