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Neue 68 m² Dachgeschosswohnung mitten in Wals!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.598,00
Mietpreis/m²
€ 23,45
Miete (Netto)
€ 1.325,00
Betriebskosten
€ 273,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,09 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
68,14 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
68,14 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Herzen von Wals-Siezenheim vermieten wir 12 moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Genießen Sie modernen Wohnkomfort, Top Ausstattung, großzügige Privatgärten mit Terrassen oder Balkone. Moderne Einbauküchen inklusive.

  • Top 9 mit ca. 68,14 m² Wohnfläche
  • 3-Zimmmer Wohnung im Dachgeschoss
  • Ca. 12,09 m² Balkon
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift 
  • Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,09 m² 
  • Hochwertige Bauweise
  • Vinylboden "Fresh Oak"
  • Großformatige Fliesen in grau 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
  • Keine Haustiere! 
  • HWB 31, fGEE 0,71

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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