Lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss – stilvolles Wohnen auf 121 m² in Wals
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.855,00
Mietpreis/m²
€ 15,33
Miete (Netto)
€ 1.331,87
Betriebskosten
€ 220,00
Heizkosten
€ 77,00
Kaution
€ 5.565,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
121 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Wohnfläche
121 m²
Verfügbar ab
Juni 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss – stilvolles Wohnen auf 121 m² in Wals
Gegenständliche helle Maisonette-Galeriewohnung liegt im 2. und letzten OG des alten Schusterwölflgutes, im Zentrum von Wals, welches charmant im Jahre 2009 renoviert bzw. erweitert wurde.
Das Herzstück ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie und weiter in den Schrankraum/Büro und in das 2. kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dachbodenstauraum rundet diese extravagante Wohnung ab.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Leider sind Haustiere nicht erlaubt!
• Fakten:
• ca. 121 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Terrasse: ca. 13 m²
• Boden: Eichenparkett und Feinsteinzeug
• hochwertige Einbauküche
• Badezimmer 1: mit Dusche und Toilette
• Badezimmer 2: mit Wanne, Dusche und Toilette
• Aussenjalousien elektrisch
• Fußbodenheizung
• 2 x WM Anschluss in der Wohnung
• Dachbodenabstellfläche
• Kellerabteil vorhanden
- 2 x Carportabstellplatz
Gegenständliche helle Maisonette-Galeriewohnung liegt im 2. und letzten OG des alten Schusterwölflgutes, im Zentrum von Wals, welches charmant im Jahre 2009 renoviert bzw. erweitert wurde.
Das Herzstück ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie und weiter in den Schrankraum/Büro und in das 2. kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dachbodenstauraum rundet diese extravagante Wohnung ab.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Leider sind Haustiere nicht erlaubt!
• Fakten:
• ca. 121 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Terrasse: ca. 13 m²
• Boden: Eichenparkett und Feinsteinzeug
• hochwertige Einbauküche
• Badezimmer 1: mit Dusche und Toilette
• Badezimmer 2: mit Wanne, Dusche und Toilette
• Aussenjalousien elektrisch
• Fußbodenheizung
• 2 x WM Anschluss in der Wohnung
• Dachbodenabstellfläche
• Kellerabteil vorhanden
- 2 x Carportabstellplatz