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Erstbezug in Wals-Siezenheim – 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Untersbergblick

Kosten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,65 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
64,88 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
64,88 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erstbezug in Wals-Siezenheim – 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Untersbergblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit ca. 64,88 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern:

  • einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse,

  • einem gemütlichen Schlafzimmer mit angrenzendem WC,

  • sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für extra Komfort im Alltag steht ein Personenaufzug im Haus zur Verfügung.

Besonderes Highlight:
Die rund 9 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Untersberg – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder zum Feierabend.

Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – alles ist neu und bereit für Ihren Einzug.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit schneller Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Parkmöglichkeiten:
  • Freiplatz: € 12.000,-

  • Überdachter Carport-Stellplatz: € 19.000,-

Kontaktanfrage an CL-immogroup GmbH

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