Einzigartiges Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Traumgarten und Pool – Wals

Einzigartiges Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Traumgarten und Pool – Käferheim

Gegenständliches top ausgestattetes und perfekt gepflegtes 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse in Käferheim, nahe dem Auschneidersee und der Saalach-Au.
Laufend wurde das 1975 errichtete Haus renoviert und adaptiert, unter anderem im Jahre 2020 ein neues Prefa Dach und eine Wärmepumpe mit Solardusche für den Pool (Marke Leidenfrost); 2017 das Badezimmer im Obergeschoß (Marke Talsee), die große umliegende Terrasse mit dem liebevoll gepflegten Garten und die Traumküche mit Siemens und Bora Geräten. 2015 wurde das elektrische Einfahrtstor und 2 Jahre zuvor das elektrische Garagentor errichtet.

Ob man an heißen Tagen den Pool oder die schattige Terrasse genießt, an kälteren Tagen den offenen Kamin der Gartenlaube, im Winter den Hobby- oder Fitnessraum im Keller nutzt – für die ganze Familie ist etwas dabei!

Fakten:
• Lage: 5071 Wals - Siezenheim, Käferheim
• Grundstückfläche gesamt: ca. 762 m²
• Wohnfläche: ca. 157 m²
• Zimmer: 5
• Boden: Parkett, Marmor, Fliesen
• Rollläden, Jalousien und Plissees
• Elektrische Markise
• Insektenschutzgitter

• Erdgeschoß:
• großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
• Moderne halb offene Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Walk-In Dusche
• separate Toilette
• Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse

• Obergeschoß:
• Edles Badezimmer mit Wanne, Toilette und Infrarotheizung
• 3 Zimmer mit Ausgang auf den halb umlaufenden Balkon

• Kellergeschoß:
• großer Waschraum mit Abstellbereich
• Hobby- oder Fitnessraum
• kleiner Abstellraum
• Heizraum (Ölbrenner aus 2012)
• Tankraum

• Außenbereich:
• Elektrisches Gartentor
• 3 Pkw Freistellplätze
• 1 Garage mit elektrischem Tor
• Pool mit Überdachung, Solardusche
- Gartenlaube mit offenem Kamin und Zugang zur Garage