Kernsaniertes Einfamilienhaus am Grünland: Ihr Traumhaus Nähe der Saalach!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
190 m²
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses elegante Einfamilienhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Es verfügt über 5 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse und einen nach Süd-West ausgerichteten Garten.
Der großzügige Wohnbereich mit Koch- und Essbereich, ein Kamin sowie eine moderne Schwab-Küche schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, während das luxuriöse Badezimmer mit Regenduschen, freistehender Wanne und Dampfbad ausgestattet ist.
Der Keller umfasst zwei wohnlich ausgebaute Räume mit Gartenzugang und zusätzliche Lagerräume.
Das Haus wurde in mehreren Jahren umfassend generalsaniert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.