AUGARTEN, TOP 19: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.

WOHNEN MIT LICHT UND FREIRAUM

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf kompakter Fläche viel Komfort und durchdachtes Wohnen. Ob als Start in die eigenen vier Wände, Rückzugsort oder für ein kleines Home-Office - hier passt sich der Raum flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Der Wohn-/Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und überzeugt durch helle, großzügige Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien bietet.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine moderne, stilvolle Ausstattung, inklusive Badezimmer und Abstellraum, die Komfort und Funktionalität ideal vereinen.

Vervollständigt wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien, die das Wohnerlebnis komplett machen.

ECKDATEN
TOP 19: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS

Wohnfläche: 61,23 m²
Balkon: 5,83 m²
Kellerabteil: 3,51 m²

Kaufpreis Wohnung:              EUR 459.000,00
Kaufpreis Tiefgarage:            EUR    33.000,00
Kaufpreis Freiparker:             EUR     9.000,00
Kaufpreissumme TOP 19:  EUR  501.000,00

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
• Stilvoll ausgewählte Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
• Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
• Charmante, zeitlose Architektur 
• Nachhaltiges Energiekonzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage

KONTAKT 
Für detaillierte Informationen zu unserem Neubauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Mike Mederake: [Telefonnummer entfernt]

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <1.875m
Klinik <3.125m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <825m
Universität <3.925m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
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Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <600m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap