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Seltene Gelegenheit: Geräumige 5‑Zimmer‑Wohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Betriebskosten
€ 165,90
Heizkosten
€ 114,39
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
  • Seltene 5‑Zimmer‑Wohnung
  • Vier helle Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Südwest‑Ausrichtung
  • Separater Küchenbereich
  • Großer Balkon (oberste Etage)
  • Abstellraum, getrenntes WC und Bad
  • Stadtnah & familienfreundlich

Merkmale

Fläche
98 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
ab 30.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
93
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Geräumige 5‑Zimmer‑Wohnung in Wals‑Himmelreich

Am Römerstein 10 in Wals‑Himmelreich erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit: Diese großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre begehrte Lage im Salzburger Umland.

5‑Zimmer‑Wohnungen sind in dieser gefragten Region eine Rarität — umso mehr besticht dieses Objekt durch seine vier hellen, geräumigen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer im südwestlichen Eck, das mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum großen Balkon zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins gepflegte Wohnumfeld.

Die Küche ist separat angelegt und bietet Raum zum Kochen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. WC und Badezimmer sind getrennt, was den Wohnkomfort weiter unterstreicht.

Die Wohnung ist noch bis 30.9.2025 vermietet.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Kontaktanfrage an Standort Liefering / Wals

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