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Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.392,87
Mietpreis/m²
€ 21,43
Miete (Netto)
€ 938,50
Betriebskosten
€ 242,43
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 211,94

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
65 m²
Baujahr
ca. 1990
Bürofläche
65 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
79,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Bürofläche im Obergeschoss in Himmelreich – sofort verfügbar

In attraktiver Lage von Himmelreich in Wals steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Fenster, die für angenehmen Tageslichteinfall sorgen.

Die Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Infrastruktur mit mehreren separaten Räumen, Besprechungs- bzw. Arbeitsbereichen und einer bestehenden Küchen-/Empfangssituation ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start.

Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage in Himmelreich: Der Standort verbindet die Nähe zur Stadt Salzburg mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit über das regionale Verkehrsnetz. Auch die Autobahn und der Flughafen Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, deren Kunden und Mitarbeiter eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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