Rückzugsort am Stadtrand von Salzburg - Landhausvilla in Ruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 3.250.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Blick ins Grüne, Bergpanorama, Schwimmbad, innen
Merkmale
Fläche
284 m²
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
1.117 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage!
Landhausvilla mit ca. 284 m2 Wohnfläche + ca. 80 m2 Nutzfläche auf einem ca. 1.117 m2 großem Grundstück (zuzüglich anteiliger Zufahrt).
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegtem Zustand.
Einige Highlights:
• großer Südwestbalkon & große Terrasse
• beste Wärmedämmung
• Solarpaneele am Dach und an der südseitigen Hausfront
Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
• Wellnessbereich mit Innenpool (ca. 6x3m) mit Gegenstromanlage, Sauna und Infrarotkabine, Dusche und WC
• funkbetriebene Markisen und Lamellen-Jalousien an den Fenstern und Außentüren
• Einfahrtstor mit Funkbetätigung
• mit Natursteinplatten belegter Einfahrtsbereich mit grasbewachsenen Stellplätzen
• Mähroboter
• Sammelbehälter für Dachrinnen-Regenwasser
Wir freuen uns, Ihnen diesen Rückzugsort persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis in Arbeit.
Landhausvilla mit ca. 284 m2 Wohnfläche + ca. 80 m2 Nutzfläche auf einem ca. 1.117 m2 großem Grundstück (zuzüglich anteiliger Zufahrt).
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegtem Zustand.
Einige Highlights:
• großer Südwestbalkon & große Terrasse
• beste Wärmedämmung
• Solarpaneele am Dach und an der südseitigen Hausfront
Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
• Wellnessbereich mit Innenpool (ca. 6x3m) mit Gegenstromanlage, Sauna und Infrarotkabine, Dusche und WC
• funkbetriebene Markisen und Lamellen-Jalousien an den Fenstern und Außentüren
• Einfahrtstor mit Funkbetätigung
• mit Natursteinplatten belegter Einfahrtsbereich mit grasbewachsenen Stellplätzen
• Mähroboter
• Sammelbehälter für Dachrinnen-Regenwasser
Wir freuen uns, Ihnen diesen Rückzugsort persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis in Arbeit.