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Panorama pur - Wohnen mit Dachgarten und Bergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 1.260.000,00
Betriebskosten
€ 309,09
Heizkosten
€ 57,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Gartenfläche
203 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
- Großzügige, begrünte Dachterrasse mit hochwertiger Ausstattung
- Sonnensegel
- Zwei große Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert.
- Großzügiges Kellerabteil
- Maßgefertigte Infrarotkabine aus Zirbenholz
- Klimaanlage im Wohnbereich & Schlafzimmer
- Jalousien in beiden Etagen
- Insektengitter in der oberen Etage
- Outdoor-Lounge, elegante Sonnenliegen, Feuerschale, moderne Wasserwand.
- Fahrradraum
Merkmale
Fläche
95 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
324 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Inmitten einer der exklusivsten Wohnlagen südlich von Salzburg befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit echtem Penthouse-Flair. Auf zwei Etagen vereint sich hochwertiges Wohnen mit beeindruckender Architektur, naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur.
Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der rundumlaufende, liebevoll gestaltete Dachgarten mit spektakulärer 360°-Aussicht über die Salzburger Bergwelt, die Stadt und die grüne Umgebung Elsbethens. Die großzügige Dachterrasse ist ein privates Refugium für entspannte Sommerabende und gesellige Momente mit Gästen.
Die beiden Tiefgaragenparkplätze, direkt neben dem Lift sind im Kaufpreis enthalten.