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Panorama pur - Wohnen mit Dachgarten und Bergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 1.260.000,00
Betriebskosten
€ 309,09
Heizkosten
€ 57,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 49,64
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
69 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
- Großzügige, begrünte Dachterrasse mit hochwertiger Ausstattung
- Sonnensegel
- Zwei große Tiefgaragenstellplätze
- Großzügiges Kellerabteil
- Maßgefertigte Infrarotkabine aus Zirbenholz
- Klimaanlage im Wohnbereich & Schlafzimmer
- Jalousien in beiden Etagen
- Insektengitter in der oberen Etage
- Outdoor-Lounge, elegante Sonnenliegen, Feuerschale, moderne Wasserwand (kann bei Interesse übernommen werden).
- Fahrradraum
Merkmale
Fläche
95 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
324 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Inmitten einer der exklusivsten Wohnlagen südlich von Salzburg befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit echtem Penthouse-Flair. Auf zwei Etagen vereint sich hochwertiges Wohnen mit beeindruckender Architektur, naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur.
Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der rundumlaufende, liebevoll gestaltete Dachgarten mit spektakulärer 360°-Aussicht über die Salzburger Bergwelt, die Stadt und die grüne Umgebung Elsbethens. Die großzügige Dachterrasse ist ein privates Refugium für entspannte Sommerabende und gesellige Momente mit Gästen.