"Bachstelze" - die moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.190,00
Mietpreis/m²
€ 25,69
Miete (Netto)
€ 1.900,00
Betriebskosten
€ 290,00
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
85,25 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2013
Wohnfläche
85,25 m²
Nutzfläche
101 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
"Bachstelze" - die moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 85 m² Wohnfläche und großzügigem Außenbereich verspricht naturnahes Wohnen im begehrten Süden Salzburgs direkt an der Salzach.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Architektur des Hauses mit nur 5 Wohneinheiten fügt sich formschön in die Umgebung ein. Die Wohnung ist stadtnah situiert und bietet tolle Freizeitaktivitäten sowohl in der Stadt als auch im Grün.
Hier residieren Sie im offenen Wohnbereich in Kombination mit der weitläufigen Terrasse samt atemberaubenden Ausblick in die Natur.
Die Küche bietet Spaß und viel Platz für gemeinsame Kochabende. Die 2 hellen Zimmer können individuell als Schlaf oder Arbeits-Zimmer genutzt werden.
Im modernen Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch samt Spiegel sowie dem separatem WC starten Sie frisch in den Tag.
In angenehm ruhiger Lage werden Sie ganztägig von der Sonne verwöhnt. Ob S-Bahn oder Bus, durch die Infrastruktur in Gehweite gelangen Sie rasch in die Altstadt, leben aber in grüner Umgebung. Hier genießt man das Beste aus beiden Welten – urban/ländlich.
Die im Baujahr 2013 errichtete Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum im Keller (ca. 8 m²), einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Freisteller.
Verfügbar: ab dem 01.09.2025
Kaution: 3 BMM
Gesamtbelastung p.m. 2190€
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Architektur des Hauses mit nur 5 Wohneinheiten fügt sich formschön in die Umgebung ein. Die Wohnung ist stadtnah situiert und bietet tolle Freizeitaktivitäten sowohl in der Stadt als auch im Grün.
Hier residieren Sie im offenen Wohnbereich in Kombination mit der weitläufigen Terrasse samt atemberaubenden Ausblick in die Natur.
Die Küche bietet Spaß und viel Platz für gemeinsame Kochabende. Die 2 hellen Zimmer können individuell als Schlaf oder Arbeits-Zimmer genutzt werden.
Im modernen Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch samt Spiegel sowie dem separatem WC starten Sie frisch in den Tag.
In angenehm ruhiger Lage werden Sie ganztägig von der Sonne verwöhnt. Ob S-Bahn oder Bus, durch die Infrastruktur in Gehweite gelangen Sie rasch in die Altstadt, leben aber in grüner Umgebung. Hier genießt man das Beste aus beiden Welten – urban/ländlich.
Die im Baujahr 2013 errichtete Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum im Keller (ca. 8 m²), einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Freisteller.
Verfügbar: ab dem 01.09.2025
Kaution: 3 BMM
Gesamtbelastung p.m. 2190€