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Innovativer Wohntraum - lichtdurchflutete Garten-Maisonette in TOP-Lage in Aigen

Kosten

Kaufpreis
€ 680.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. 20% Mwst.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
85 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• VARENNA-Küche mit Kochinsel, hochwertigen E-Geräten und Apothekerschrank
• elektr. Rollläden im EG
• Deckenhöhe 2,80 m im EG
• hauseigene Satellitenanlage
• Gegensprechanlage mit Kamera
• Verkabelung für Soundsystem im Wohnzimmer
• Wirtschaftsraum - ca. 6 m² mit Waschmaschinen-Anschluss im UG
• eigener Hauseingang im EG sowie direkter Zugang über die TG ins UG
• nur 4 Wohneinheiten
• 28 m² große Lärchenholzterrasse inkl. programmierbarem Bewässerungssystem für Pflanzen
• Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
• Blick auf den Untersberg und Gaisberg

INKLUSIVE!
• hochwertiger Esstisch (ausziehbar) inkl. 6 Lederstühlen
* sämtliche Einbauschränke vom Tischler angefertigt

Merkmale

Fläche
92 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2005
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
51.9

Beschreibung

In einem verträumten Viertel entlang der malerischen Salzach, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Grün der Natur sich mit urbanem Flair verwebt, erhebt sich eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine Gartenmaisonettewohnung in Salzburger Stadtteil Aigen, die die Sinne betört und die Seele zum Fliegen bringt. Betritt man dieses Juwel, so werden seine Bewohner von einer harmonischen Fusion umhüllt.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Räume fließen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Designerküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Ort des geselligen Beisammenseins. Mit hochmodernen Geräten ausgestattet und mit edlen Oberflächen veredelt, lädt sie dazu ein, gastronomische Meisterwerke zu kreieren.

Ein wahrer Hingucker ist zweifellos der liebevoll angelegte Garten. Ein privater Rückzugsort, der die Hektik des Alltags vergessen lässt und die Sinne verwöhnt. Hier, in Aigen an der Salzach, wo die Natur die Bühne betritt erwartet Sie diese innovative Gartenmaisonettewohnung – eine einzigartige Verbindung von Luxus, Komfort und Lebensqualität.

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