Helle 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung teilmöbliert in Aigen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese charmante Dachgeschosswohnung in 5026 Salzburg verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Die gepflegte 63 m² große Wohnung bietet zwei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist der Südwestbalkon (mit Sonnenschutz), der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Einbauküche ist gut ausgestattet. Das Badezimmer mit WC ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Praktisch und komfortabel ist die inkludierte Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum erleichtert Ihren Alltag.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in und rund um Salzburg.

In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten sowie die Universität sind bequem erreichbar. Nahversorger runden das Angebot ab, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Dieses Naherholungsgebiet bietet auch tolle Radwege über welche Sie auch die Innenstadt fernab des Straßenverkehrs erreichen können.

Mieten Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung um nur 1.280,00 € und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie.

Kostenaufschlüsselung:

Miete  1.055,00 €
Betriebskosten     175,00 €
Tiefgaragenplatz       50,00 €
Gesamtbelastung  1.280,00 €

Brauchstrom und Heizkosten werden je nach tatsächlichem Verbrauch mit dem gewählten Energieanbieter verrechnet.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap