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Aigen: Stilvolles Zuhause in zentraler Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 367.000,00
Betriebskosten
€ 99,65
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
54 m²
Baujahr
ca. 1985
Wohnfläche
54 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dank ihrer intelligenten Raumaufteilung, der optimalen Ost-West-Ausrichtung und der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Balkon, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Jahr 2023 wurden die Elektrik und die Bodenbeläge erneuert, wodurch sie sofort bezugsfertig ist. Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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