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Kapitalanlage mit Standortvorteil
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
* Aufzug
* Loggia
* Badewanne
* renoviert
* Parkett
• Einbauküche
* Loggia
* Badewanne
* renoviert
* Parkett
• Einbauküche
Merkmale
Fläche
41 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1974
Wohnfläche
41 m²
Verfügbar ab
vermietet ab 01.09
Vermietet
Ja
Beschreibung
Eine kompakte, schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil in unmittelbarer Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Vermietbarkeit legen.
Zum Verkauf steht eine ca. 37 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ca. 4 qm. Die Wohnung ist ab dem 01.09.26 für eine monatliche Miete von 700,- Euro zuzüglich 300,- Euro Nebenkosten vermietet. Damit bietet die Immobilie von Beginn an laufende Mieteinnahmen, ohne dass ein neuer Mieter gesucht werden muss.
Im Jahre 2011 wurden die Fenster und 2020 das Flachdach saniert. Das Gebäude ist bereits an die Fernwärme angeschlossen.
Die Wohnung weist einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne auf. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen privaten Freiraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht eine ca. 37 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ca. 4 qm. Die Wohnung ist ab dem 01.09.26 für eine monatliche Miete von 700,- Euro zuzüglich 300,- Euro Nebenkosten vermietet. Damit bietet die Immobilie von Beginn an laufende Mieteinnahmen, ohne dass ein neuer Mieter gesucht werden muss.
Im Jahre 2011 wurden die Fenster und 2020 das Flachdach saniert. Das Gebäude ist bereits an die Fernwärme angeschlossen.
Die Wohnung weist einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne auf. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen privaten Freiraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de