Wo Ruhe zuhause ist – Wohnen am Samer Mösl

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 errichtet und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und einem Blick fürs Detail modernisiert. Die erste umfassende Sanierung erfolgte 1989 und umfasste Dach, Dämmung, Fassade und Heizung. Im Jahr 2016 wurde das Haus nochmals aufgewertet: Neue Fenster samt Beschattung, stilvolle Bodenbeläge, ein sanierter Keller sowie ein neugestalteter Außenbereich mit Carport zeugen von kontinuierlicher Instandhaltung und einem Gespür für Wohnqualität. So vereint dieses Haus heutigen Komfort mit dem charmanten Flair vergangener Jahrzehnte.

Mit durchdachter Raumaufteilung bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie – jeder findet hier seinen persönlichen Rückzugsort. Bereits beim Betreten führt eine Treppe von der Diele direkt ins Obergeschoss – dem Mittelpunkt des Hauses und Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens. Dank des funktionalen Grundrisses sind alle Räume zentral begehbar: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist das einladende Esszimmer mit der offen gestalteten Küche – der perfekte Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und schöne Gespräche. Die angrenzende Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, Sonnenstunden bis in den Abend hinein zu genießen – ganz privat und in entspannter Atmosphäre.

Am Ende des Flurs führt eine weitere Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss – ein idealer Rückzugsbereich für Kinder oder Jugendliche. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein kleines Bad, ein separates WC sowie eine moderne Küche mit gemütlicher Essbar bieten hier eine eigene kleine Wohneinheit mit viel Freiraum.

Im Untergeschoss erwarten Sie eine großzügige Einzelgarage mit ca. 29 m² sowie zwei flexibel nutzbare Räume – perfekt als Werkstatt, Stauraum oder für Hobbys. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Ölheizung und moderner Luftwärmepumpe – effizient und zukunftsorientiert.

Diese Doppelhaushälfte steht für naturnahes Wohnen und modernen Lebensstil gleichermaßen. Ob für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet auf Menschen, die ein neues Kapitel aufschlagen möchten.