Salzburg-Gnigl: Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Garage in Aussichtslage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
3%+20%UST vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Bj. 1954 / Garage 1959 / Kanal 1981
2000 Dacherneuerung
2004 Pelletsheizung + Kaminsanierung
2011 Erdgeschoss-Sanierung
2012 Obergeschoss-Sanierung
2012 Fenster und Fassade
2015 Aussenanlagen
2000 Dacherneuerung
2004 Pelletsheizung + Kaminsanierung
2011 Erdgeschoss-Sanierung
2012 Obergeschoss-Sanierung
2012 Fenster und Fassade
2015 Aussenanlagen
Merkmale
Fläche
106 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1954
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
1.194 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
82.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Salzburg-Gnigl in Aussichtslage am Fuße des Heuberges. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett saniert. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert, 2004 eine neue Pelletsheizung installiert und der Kamin saniert, 2012 Fassade und Fenster, ebenso wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Fußbodenheizung, die neuwertige Küche mit Markengeräten, die exklusiven Holzböden und Türen, der Kaminofen im Wohnzimmer und der besondere Charme dieser Liegenschaft werden Sie begeistern!
Ein Leben über den Dächern der Stadt Salzburg mit traumhaftem Ausblick. Der ideale Rückzugsort nach einem stressigen Alltag. Genießen Sie die unterschiedlichen Verweilplätzchen in der Sonne oder unter den zahlreichen Bäumen. Das große uneinsehbare Grundstück mit Poolplateau, eine Garage, die Teilunterkellerung und Dachboden ergänzen dieses Angebot.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 82 fGEE 1,18 Klasse C
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Fußbodenheizung, die neuwertige Küche mit Markengeräten, die exklusiven Holzböden und Türen, der Kaminofen im Wohnzimmer und der besondere Charme dieser Liegenschaft werden Sie begeistern!
Ein Leben über den Dächern der Stadt Salzburg mit traumhaftem Ausblick. Der ideale Rückzugsort nach einem stressigen Alltag. Genießen Sie die unterschiedlichen Verweilplätzchen in der Sonne oder unter den zahlreichen Bäumen. Das große uneinsehbare Grundstück mit Poolplateau, eine Garage, die Teilunterkellerung und Dachboden ergänzen dieses Angebot.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 82 fGEE 1,18 Klasse C
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.