Neuwertige Terrassenwohnung im modernen Neubau in Salzburg Gnigl/Parsch
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.264,03
Mietpreis/m²
€ 28,73
Miete (Netto)
€ 1.131,03
Betriebskosten
€ 133,00
Provisionshinweis
Nach Bestellerprinzip bezahlt der Vermieter die Provision
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Bad mit Dusche WM-Anschluss
• Terrasse überdacht
• Ausblick: Bergblick
• Einbauküche, offene Küche
• barrierefrei
• Böden: Fliesenboden, Parkett Eiche
• Fenster: Kunststofffenster 3-Fach verglast mit elektrischen Raffstores
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Kellerabteil
Ausstattungshighlights:
Offene Design-Einbauküche vom Tischler mit Miele Geräten:
• Induktionskochfeld
• Flachlüfter mit Umluftbetrieb und Kohlefilter
• 60 cm vollintegriertem Geschirrspüler
• Kühl-Gefrierkombination
• LED-Oberschrankbeleuchtung
• Große Südterrasse mit Wasseranschluss (Kemper-Armatur)
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
-TG-Abstellplatz
• Terrasse überdacht
• Ausblick: Bergblick
• Einbauküche, offene Küche
• barrierefrei
• Böden: Fliesenboden, Parkett Eiche
• Fenster: Kunststofffenster 3-Fach verglast mit elektrischen Raffstores
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Kellerabteil
Ausstattungshighlights:
Offene Design-Einbauküche vom Tischler mit Miele Geräten:
• Induktionskochfeld
• Flachlüfter mit Umluftbetrieb und Kohlefilter
• 60 cm vollintegriertem Geschirrspüler
• Kühl-Gefrierkombination
• LED-Oberschrankbeleuchtung
• Große Südterrasse mit Wasseranschluss (Kemper-Armatur)
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
-TG-Abstellplatz
Merkmale
Fläche
44 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne Terrassenwohnungmit Bergblick & hochwertiger Ausstattung – barrierefrei & energieeffizient
Diese exklusive Kompaktwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche, großzügiger und großzügiger Terrasse überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik für geringe laufende Kosten. Ideal für Singles oder Paare, die modernen Komfort in naturnaher Lage genießen möchten.
Eckdaten:
• Zweitbezug
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Terrasse überdacht: ca. 14m²
• Zimmer: 1-2 (Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafbereich mit Schiebetüren abgetrennt)
• Etage: Obergeschoß barrierefrei
• Ausrichtung: Südseitig mit Bergblick
• Böden: Parkett (Wohn-/Schlafräume), Fliesen (Bad)
• Abstellraum: ca. 2 m²
• Bad: mit barrierefreier Dusche & WC + Waschmaschinen Anschluss
Miete warm gesamt inkl. TG-Abstellplatz:
€ 1.264,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: 01.12.2026
Diese exklusive Kompaktwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche, großzügiger und großzügiger Terrasse überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik für geringe laufende Kosten. Ideal für Singles oder Paare, die modernen Komfort in naturnaher Lage genießen möchten.
Eckdaten:
• Zweitbezug
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Terrasse überdacht: ca. 14m²
• Zimmer: 1-2 (Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafbereich mit Schiebetüren abgetrennt)
• Etage: Obergeschoß barrierefrei
• Ausrichtung: Südseitig mit Bergblick
• Böden: Parkett (Wohn-/Schlafräume), Fliesen (Bad)
• Abstellraum: ca. 2 m²
• Bad: mit barrierefreier Dusche & WC + Waschmaschinen Anschluss
Miete warm gesamt inkl. TG-Abstellplatz:
€ 1.264,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: 01.12.2026