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Innovatives Bauvorhaben "Dreiklang" in Gnigl * KEINE KÄUFERPROVISION *

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00Finanzierung anfragen

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar, Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
47,9 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
47,9 m²
Verfügbar ab
2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32

Beschreibung

Hier im alt eingesessenen Stadtrand "GNIGL" am Ostrand von Salzburg  entsteht zur Zeit ein sehr spannendes und innovatives Bauvorhaben der "DREIKLANG". 3 markante Häuser mit sehr unterschiedlicher Architektur - alt und neu architektonisch sehr reizvoll durch einen moderen konzipierten Dorfplatz verbunden.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscampus und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei und unmittelbarer Nähe.

Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen.

Im Erdgeschoss des modernsten und innovativstem Gebäudes der "KAKADE" entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche.finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern.

 

 

 

GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS

Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen.

Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch der Verkaufspreise vorgenommen werden können. Während dieser Phase hat auch der Käufer die Möglichkeit der Umplanung sofern technisch möglich.

    

Nicht im Kaufpreis enthalten:
Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz
um € 25.000,00 zugeordnet und kann separat erworben werden.

Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht 

In dem kultigen, modernen Haus "Kaskade" steht die TOP  C 23 im 3. Obergeschoß mit einer Loggia von 4,35m²  zum Verkauf - ideale Anlegerwohnung oder für Studenten!

 

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

* Diele
* Wohnen/Essen/Kochen
* 1 Schlafzimmer
* 1 Bad mit  Badewanne oder Dusche / WC / WM-Anschluß

* Abstellraum

1 Tiefgaragenplatz zum Preis von € 25.000.- kann wahlweise dazu gekauft werden.



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