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Licht - Weite - Eleganz - Architektenhaus in herrlicher Panoramalage nahe Salzburg

Balkonblick auf Berge und in die Natur

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
42,4 m²
Gartenfläche
1.572 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
400 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
373,8 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
373,8 m²
Nutzfläche
44,19 m²
Grundstücksfläche
3.155 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Das 2009 erbaute Wohnjuwel bietet auf knapp 400 qm Wohn/Nutzfläche jeglichen Wohnkomfort.

Die offene Raumaufteilung ermöglicht beinahe von jedem Raumwinkel einen imposanten Blick in die Natur.

Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit ca. 100 qm Wohnfläche und die darüber liegende Galerie im 1. OG,

mit einer Raumhöhe von ca. 7 m , erfüllen jeden Wunsch des offenen Wohnens.

Ein Master-Bedroom mit Ankleide und Masterbad, zwei Kinderzimmer mit Bad, und im EG ein sep. Apartment,

als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar, ergänzen die großzügigen Wohn- und Essräume mit angrenzender Luxusküche.

Das Grundstück mit etwas über 3000 qm, gefühlvoll angelegt und bepflanzt, herrliche Terrassen mit Blick in die Natur,

ein Jacuzzi zum Entspannen und die exponierte Lage  zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem idyllischen Fuschlsee,

könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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