Wunderschönes Wohnen und Arbeiten in Glanegg bei Grödig
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.440 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Merkmale
Fläche
570 m²
Baujahr
2009
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
570 m²
Grundstücksfläche
1.716 m²
Verfügbar ab
n. V.
Energie
HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses ca. 1,716 m2 große Baugrundstück mit Altbestand, direkt an einer Grünzone gelegen, bietet sich besonders für einen privaten Wohnbauträger an. Mit einer GFZ von 0.4 auf 3 Etagen ist eine Bruttogeschoßfläche von derzeit rund 686 m2 zu erzielen. Eine Erweiterung der GFZ sollte durchaus möglich sein.
Es bietet sich aber auch die Möglichkeit "Arbeiten und Wohnen" an!
Der ehemalige Gärtnereibetrieb verfügt 3 Garagen-Einfahrten und genügend Parkflächen
Derzeit stehen rund 560m2 Nutzfläche über 3 Etagen zur Verfügung!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Frage, die Zusendung eines Exposé's und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.