Wunderbarer Altbauflair nahe Schloss Mirabell Salzburg - hell & einladend!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.687,85
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 1.781,14
Betriebskosten
€ 218,27
Heizkosten
€ 223,12
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
• Personenlift
• neu abgeschliffener Parkettboden
- Teeküche
• neu abgeschliffener Parkettboden
- Teeküche
Merkmale
Fläche
142,66 m²
Etage
4
Baujahr
1949
Bürofläche
142,66 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
97.60
HWB-Klasse
C
fGEE
4.95
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Ausgezeichnet gelegenes, helles Büro mit Wohlfühl-Atmosphäre
Diese Büro-/Ordinationsfläche liegt im 4. OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz - unweit des Schloss Mirabell.
In das Haus selbst führen wenige, niedrige Stufen; mittels Personenlift geht es weiter in den 04. Stock. Die Einheit wurde neu saniert und begeistert mit sehr hellen, großzügigen Flächen sowie einem hochwertigen Fischgrät-Parkettboden.
Sogar einen Blick in auf den Nockstein kann man von mancher Stelle erhaschen.
EINTEILUNG
• großzügiges Voyer
• 4 Büro-/Ordinationsräume
• Raum 1 und Raum 2 sind mit einer Durchgangstür verbunden
• möblierte Küche
• großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Eine Nutzung als Ordination (wie zuvor), Büro oder Studio bietet sich an.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional angemietet werden.
HINWEIS FÜR ORDINATIONEN (bzw. Vorsteuerabzugsberechtigte):
Mietzins € 2.100,-
BK € 218,27
HK € 223,12
Lift € 17,35
• Gesamtmiete € 2.558,74
Im darüberliegenden Stockwerk befindet sich eine etwas größere Einheit mit ca. 157 m², die ebenfalls zur Vermittlung steht. Kommen Sie gerne auf mich zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf gemeinsam mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.
Diese Büro-/Ordinationsfläche liegt im 4. OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz - unweit des Schloss Mirabell.
In das Haus selbst führen wenige, niedrige Stufen; mittels Personenlift geht es weiter in den 04. Stock. Die Einheit wurde neu saniert und begeistert mit sehr hellen, großzügigen Flächen sowie einem hochwertigen Fischgrät-Parkettboden.
Sogar einen Blick in auf den Nockstein kann man von mancher Stelle erhaschen.
EINTEILUNG
• großzügiges Voyer
• 4 Büro-/Ordinationsräume
• Raum 1 und Raum 2 sind mit einer Durchgangstür verbunden
• möblierte Küche
• großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Eine Nutzung als Ordination (wie zuvor), Büro oder Studio bietet sich an.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional angemietet werden.
HINWEIS FÜR ORDINATIONEN (bzw. Vorsteuerabzugsberechtigte):
Mietzins € 2.100,-
BK € 218,27
HK € 223,12
Lift € 17,35
• Gesamtmiete € 2.558,74
Im darüberliegenden Stockwerk befindet sich eine etwas größere Einheit mit ca. 157 m², die ebenfalls zur Vermittlung steht. Kommen Sie gerne auf mich zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf gemeinsam mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.