WOHNQUALITÄT - Dachgeschosswohnung in Altstadtnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 1.260.000,00
Betriebskosten
€ 666,73
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,34 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
181,95 m²
Etage
4
Baujahr
ca. 1912
Wohnfläche
181,95 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.720
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"WOHNQUALITÄT - Dachgeschosswohnung in Altstadtnähe!"
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.
Die Wohnungen Top 11 und Top 12 (im letzten Stock mit dem Lift erreichbar)wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m² zusammengelegt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche ausgestattet. Das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Speise liegt quasi zwischen den beiden Wohnzimmern.
Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze samt Rolltor zugewiesen.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.
Top 11 u. 12 - Kaufpreis € 1.260.000,-
Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:
Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842
Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839
Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843
Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840
Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844
und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront:
Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.
Die Wohnungen Top 11 und Top 12 (im letzten Stock mit dem Lift erreichbar)wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m² zusammengelegt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche ausgestattet. Das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Speise liegt quasi zwischen den beiden Wohnzimmern.
Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze samt Rolltor zugewiesen.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.
Top 11 u. 12 - Kaufpreis € 1.260.000,-
Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:
Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842
Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839
Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843
Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840
Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844
und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront:
Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C