Wohnen über den Dächern von Salzburg - 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Fernblick
Kosten
Kaufpreis
€ 436.000,00
Gesamtmiete
€ 111,45
Betriebskosten
€ 101,32
Heizkosten
€ 54,17
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1927
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Salzburg - 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Fernblick
Diese 4 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem wunderschönen Ausblick von den Schlafzimmern auf die Festung Hohen Salzburgs und auf den Untersberg sowie vom Balkon bis nach Maria Plain. Die Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Perfekt für alle, die den Puls der Stadt spüren und gleichzeitig ihr eigene Wohlfühloase genießen möchten!
Fakten:
• Wohnfläche: ca. 100,00 m²
• Balkonfläche: ca. 5,15 m²
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und doppeltem Waschtisch
• 1 separate Toilette mit WM-Anschluss
• 2 Abstellräume
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 111,45
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 65,00
• monatliche Rücklage: € 64,17
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 240,62
- Stand der Rücklage per 31.12.2024: € 28.000,00
Diese 4 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem wunderschönen Ausblick von den Schlafzimmern auf die Festung Hohen Salzburgs und auf den Untersberg sowie vom Balkon bis nach Maria Plain. Die Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Perfekt für alle, die den Puls der Stadt spüren und gleichzeitig ihr eigene Wohlfühloase genießen möchten!
Fakten:
• Wohnfläche: ca. 100,00 m²
• Balkonfläche: ca. 5,15 m²
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und doppeltem Waschtisch
• 1 separate Toilette mit WM-Anschluss
• 2 Abstellräume
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 111,45
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 65,00
• monatliche Rücklage: € 64,17
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 240,62
- Stand der Rücklage per 31.12.2024: € 28.000,00