WG-Zimmer zu vermieten - neu saniert!
Kosten
Gesamtmiete
€ 807,62
Mietpreis/m²
€ 55,28
Miete (Netto)
€ 650,00
Betriebskosten
€ 95,45
Heizkosten
€ 45,35
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
650€ zzgl. Betriebskosten
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Wandgestaltung, einem beleuchteten LED-Spiegel sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie eine Spüle. Mehrere Oberschränke sorgen für ausreichend Stauraum und bieten optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die gesamte Ausstattung vermittelt einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.
Die Lage im 5. Obergeschoss bietet zudem eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick. Zwei Lifte im Gebäude sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Zusätzlich stehen im Keller des Hauses Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Wandgestaltung, einem beleuchteten LED-Spiegel sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie eine Spüle. Mehrere Oberschränke sorgen für ausreichend Stauraum und bieten optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die gesamte Ausstattung vermittelt einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.
Die Lage im 5. Obergeschoss bietet zudem eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick. Zwei Lifte im Gebäude sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Zusätzlich stehen im Keller des Hauses Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
14,61 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1971
Wohnfläche
14,61 m²
Verfügbar ab
15.07.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In dieser hochwertig sanierten Wohnung im 5. Obergeschoss werden insgesamt zwei WG-Zimmer angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 45,56 m² und eignet sich ideal für eine moderne Wohngemeinschaft. Jedes der beiden Zimmer bietet eine Wohnfläche von 14,61 m² und überzeugt durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Fläche von 9,73 m², der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich bietet. Der geräumige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Die Zimmer können einzeln für jeweils 650 € netto oder gemeinsam als gesamte WG angemietet werden für den doppelten Preis. Die Betriebskosten betragen insgesamt 315,24 € und werden von beiden Mietern zu gleichen Teilen getragen. Somit entfallen auf jeden Mieter 157,62 € Betriebskosten. Das heißt, dass die Gesamtbelastung für ein Zimmer inkl. Betriebskosten 807,62 € beträgt.
Die Zimmer können einzeln für jeweils 650 € netto oder gemeinsam als gesamte WG angemietet werden für den doppelten Preis. Die Betriebskosten betragen insgesamt 315,24 € und werden von beiden Mietern zu gleichen Teilen getragen. Somit entfallen auf jeden Mieter 157,62 € Betriebskosten. Das heißt, dass die Gesamtbelastung für ein Zimmer inkl. Betriebskosten 807,62 € beträgt.