Voll ausgestattetes Kosmetikstudio in Salzburg – Stilvolles Ambiente & laufender Betrieb mit Stammkundschaft

Inmitten der Stadt erwartet Sie dieses exklusive und komplett ausgestattete Kosmetikinstitut – ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft. Die Liegenschaft wird inklusive bestehender Ausstattung, Inventar und laufendem Geschäftsbetrieb mit rund 3.500 treuen Stammkund/innen übergeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hochwertige Warenlager an Parfums und Kosmetikartikeln ebenfalls zu übernehmen.

Ein ideales Setup für Kosmetiker/innen, Therapeut/innen oder Investor/innen, die ein sofort betriebsbereites Konzept mit Wachstumspotenzial suchen.

Highlights der Immobilie:

• Großzügiger Empfangsbereich mit integrierter Verkaufsfläche

• Voll ausgestattete Behandlungsräume für Kosmetik, Fußpflege, Massagen, apparative Anwendungen, Solarium u. v. m.

• Luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Materialien, stilvoller Einrichtung, Stuckelementen, Vorhängen, Spiegeln & Lichtdesign

• Separater EDV-Raum inkl. Server-Infrastruktur, WLAN und Abrechnungssafe

• Fernwärmeheizung, durchdachtes Warteraumkonzept, ruhige Behandlungskabinen

• Hochwertige Ausstattung inkl. LPG-Gerät, Podologiesessel, Lichttherapie, Solarium & weiterer Hightech-Geräte

• Bestehende Wartungsverträge, strukturierte Lieferantenkontakte, Personal- und IT-Zugang vollständig organisiert

Kauf-/Pachtmodalitäten (lt. Unterlagen):

• Kaufpreis für Unternehmensübernahme inkl. Inventar & optionalem Warenlager (Parfums/Kosmetik): auf Anfrage

• Jahresumsatz: Auskunft auf Anfrage möglich

• Fixe monatliche Pacht: auf Anfrage

• Vertragslaufzeit: 99 Jahre (!)

• Übernahme der Marke, Website & Gästekartei möglich

• Personalübernahme inkl. karenzierter Mitarbeiterinnen (optional)

Sonstiges & Übergabe:

• Geordnete Übergabe inkl. Übergabemappe, Lieferantenkontakte, Buchhaltungsunterlagen, Versicherungen etc.

• Unterstützung durch bisherigen Betreiber wird angeboten

• Besichtigungen flexibel möglich – am Wochenende oder werktags abends

• Auch Online-Termine sind gerne arrangierbar

Fazit:
Ein echtes Schmuckstück mit treuem Kundenstamm, durchdachtem Konzept und viel Herzblut – bereit zur Übernahme und Weiterführung ohne Investitionsstau. Einziehen, übernehmen und sofort loslegen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap